Projektet avsåg ett komplett stambyte och nyinstallation av vatten- och avloppsledningar i Zinkensdamm, Södermalm, Stockholms län. Fastigheten hade löpande drift under arbetstiden, vilket ställde krav på noggrann planering, avstängningar och kommunikation med de boende. Vi inledde med statusinventering, provtagning av riskmaterial och filmning av befintliga avloppsstammar för att fastställa etappindelning och metodval. Därefter upprättades en detaljerad tidsplan per stam och lägenhet, inklusive provisorisk vattenförsörjning, tillträdesrutiner och skydd av ytskikt i allmänna utrymmen.
Arbetet utfördes stamvis med dammreducerande rivning och säkra urkopplingar. Nya tappvattenledningar installerades som system med PEX i skyddsrör till fördelarskåp i varje våtrum, med läckageindikering och avstängning per tappställe. Tappvarmvatten isolerades och försågs vid behov med cirkulation för jämn temperatur. Avloppsstammar och liggande ledningar ersattes med gjutjärn för god ljudprestanda, vibrationsdämpade upphängningar och rätt fall enligt AMA. Genom bjälklag och schakt utfördes brand- och ljudtätningar med dokumenterad metod och märkning. I schakt lades ledningar och avstängningar så att service och framtida underhåll underlättas, och genomföringar i våtzon anpassades till kommande tätskikt.
Kvalitetssäkringen följde kontrollplan och branschregler för VVS-arbeten. Tappvattensystem tryckprovades och spolades, samt desinficerades innan driftsättning. Avloppssystem täthetsprovades med dokumenterade egenkontroller och kompletterande kamerainspektion för att verifiera skarvar och anslutningar. Egenkontroller omfattade bland annat rördragning, infästningar, isolering, brand- och ljudtätningar samt funktion på avstängningar och backventiler. Vi samordnade arbetet med bygg och el för håltagning, schakt, återställning och märkning. Produktionsmiljön säkrades med tydlig skyltning, renhållning, dammfällor och separerade transportvägar, och avfall källsorterades. Vid färdigställande genomfördes funktionsprov, injustering och slutbesiktning med oberoende besiktningsman. Leverans omfattade relationsritningar, provningsprotokoll, drift- och skötselinstruktioner samt lägenhetsspecifika avstängningsscheman. Resultatet är robusta och servicevänliga VVS-installationer som uppfyller gällande krav och ger stabil drift för både boende och förvaltning.
Hör av dig om du vill diskutera stambyte eller modernisering av vatten- och avloppssystem – vi hjälper dig att planera rätt omfattning och metod utifrån din fastighet.
