Så här kan en förfrågan se ut
“Fjärrvärmeanläggningen började ge ojämn värme och varmvattnet varierade mer än tidigare. En äldre undercentral behövde bytas ut, och samtidigt fanns önskemål om en mer driftsäker lösning med ny värmeväxlare och bättre åtkomst för service.”
Så genomfördes bytet av undercentral och värmeväxlare på Mariaberget, Södermalm
En äldre undercentral i en flerbostadsfastighet på Mariaberget, Södermalm demonterades och ersattes med en ny fjärrvärmecentral med separata värmeväxlare för värmesystem och tappvarmvatten. Arbetet genomfördes i ett trångt teknikrum i källarplan där fri passage, befintliga rördragningar och låg takhöjd styrde både rivning och montage. Målet var att få en anläggning med stabilare temperaturhållning, tydligare avstängningsmöjligheter och bättre serviceutrymme än den tidigare installationen med åldrade ventiler och begränsad åtkomst.
Innan utbytet påbörjades stängdes anläggningen ned etappvis och systemet tappades ur på de delar som berördes. Den gamla centralen bestod av äldre rördelar i stål, äldre cirkulationsutrustning och en kompakt uppställning där flera kopplingspunkter låg tätt mot vägg. Demontering skedde därför i sektioner för att undvika onödiga ingrepp i intilliggande ledningar. Befintliga infästningar kontrollerades, golvytan rensades och nya väggnära konsoler sattes där rörstråk behövde lyftas om för att ge plats åt den nya enheten.
Demontering, anpassning och ny rördragning
Den tidigare undercentralen lyftes ut i delar eftersom dörröppningen till teknikrummet var smal och den gamla utrustningen inte kunde tas ut som en hel enhet. Efter rivningen kapades slitna rördelar bort och anslutningspunkterna byggdes om med nya avstängningsventiler, smutsfilter och unionskopplingar för att förenkla framtida service. Nya rörsträckor drogs i dimensioner som passade befintligt system, främst DN32 och DN40 på värmesidan samt mindre dimensioner på tappvarmvattenkretsen. Rör monterades med ny isolering för att begränsa värmeförluster och samtidigt hålla installationen överskådlig.
Placering av ny värmeväxlare och uppbyggnad av centralen
Den nya centralen placerades med större friyta framför servisdelarna än tidigare, vilket gav bättre tillgänglighet för injustering och framtida underhåll. Värmeväxlaren för värmesystemet dimensionerades för fastighetens effektbehov och monterades tillsammans med separat växlare för tappvarmvatten, reglerutrustning, temperaturgivare och nya cirkulationspumpar. Rördragningen lades om så att flödesriktningar och märkning blev tydliga direkt vid genomgång i teknikrummet. Det gjorde stor skillnad. Även avtappningspunkter och avluftning placerades om så att återkommande service kunde göras utan att kringliggande komponenter behövde demonteras.
Provning, injustering och färdigt resultat
När montaget var färdigt tryckprovades de nya rördelarna och systemet fylldes upp igen under kontrollerade former. Därefter luftades kretsarna och regleringen ställdes in för att ge jämnare framledningstemperatur och stabil tappvarmvattennivå. Funktionskontroll genomfördes på ventiler, pumpar och givare, och samtliga märkningar sattes upp direkt på plats. Arbetet anpassades till de krav som gäller för värme- och installationsarbeten enligt BBR och Boverket, medan elsidan hanterades enligt Elsäkerhetsverkets krav där sådana moment berördes. Resultatet blev en mer lättservad och mer driftsäker undercentral med tydligare rörbild, förbättrad åtkomst och jämnare drift i hela anläggningen.
Liknande arbeten i äldre teknikrum och undercentraler
Projekt med utbyte av undercentral och värmeväxlare omfattade ofta demontering av äldre fjärrvärmekomponenter, ombyggnad av röranslutningar och anpassning till begränsade utrymmen i källare eller teknikrum. I många fastigheter behövde också avstängningsventiler, smutsfilter, cirkulationspumpar och reglerutrustning bytas samtidigt för att hela anläggningen skulle fungera som en sammanhållen lösning.
Förutsättningarna skilde sig ofta åt mellan olika byggnader. I vissa fall styrdes arbetet av låg takhöjd, i andra av trånga dörrpassager, äldre stålrör eller behov av att hålla delar av värmesystemet i drift under ombyggnaden. Efter montage följde normalt tryckprovning, luftning, injustering och kontroll av temperaturer, flöden och märkning innan anläggningen togs i full drift igen.
- ✓ Demontering av äldre undercentral och växlare
- ✓ Ny rördragning med ventiler, filter och kopplingspunkter
- ✓ Montage av ny värmeväxlare och reglerutrustning
- ✓ Isolering, märkning och serviceanpassad uppställning
- ✓ Tryckprovning, luftning och injustering av systemet
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv projektet i formuläret här intill så hjälper vi dig vidare med ett liknande byte av undercentral, värmeväxlare eller annan VVS-installation.
